50) PRESTAZIONI INERENTI LE AMMINISTRAZIONI DI IMMOBILI
1.0) AMMINISTRAZIONE DI IMMOBILI:
1.A
Sull'ammontare complessivo annuo del provento lordo dei canoni e del rimborso per i servizi ripetibili, per ogni unità immobiliare o appartamento:
fino a L. 5.000.000 |
il 5% |
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sul di più |
il 4% |
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onorario annuo minimo |
L. 115.000 |
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diritto fisso mensile per ogni inquilino |
L. 15.000 |
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Immobili locati per la prima volta: |
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fino ad un canone annuo di |
L. 1.500.000 il 7% |
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sul di più fino a |
L. 5.000.000 il 6% |
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sul di più oltre a |
L. 5.000.000 il 5% |
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onorario annuo minimo |
L. 115.000 |
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diritto fisso mensile per ogni inquilino |
L. 15.000 |
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1.B
a) sull'ammontare delle spese ordinarie e straordinarie di qualsiasi natura con esclusione di qualsiasi prestazione tecnico-professionale il 5%.
Compenso minimo per ciascun condomino L. 150.000 annue comunque non inferiore a L. 1.500.000 per condominio.
1.C) REDAZIONE TABELLA MILLESIMALE DI PROPRIETA'
(Onorario comprensivo dei calcoli dei volumi e superfici, escluso i rilievi che saranno compensati separatamente a tariffa professionale)
a) per ogni U.I. abitativa per ogni U.I. accessoria |
L. 70.000 L. 30.000 |
b) millesimi scala ed ascensore - per U.I. |
L. 50.000 |
c) millesimi riscaldamento - per U.I. |
L. 30.000 |
1.D) REDAZIONE REGOLAMENTO DI CONDOMINIO
(fascicolazione con le tabelle millesimali escluse)
a) fino a 25 U.I. |
L.500.000 |
b) oltre a 25 U.I. |
L.600.000 |
c) in presenza di supercondomini o condomini complessi si applicherà una maggiorazione variabile secondo il caso dal 50 al 100% di cui ai punti a.b. |
2.0) PIANI DI DIVISIONE IN CONDOMINIO
a) Piano di divisione in condominio per edifici comprendenti fino ad un massimo di n. 2 Enti indipendenti; per ogni E.I.: L. 280.000 + rilievo, con un totale minimo di L. 500.000.
b) Piano di divisione in condominio per edifici comprendenti fino ad un massimo di n. 6 Enti Indipendenti; per ogni E.I.:
Lire 210.000 + rilievo; con un totale minimo di Lire 420.000.
c) Piano di divisione in condominio per edifici comprendenti fino ad un massimo di n. 15 Enti Indipendenti; per ogni E.I.:
Lire 155.000 + rilievo; con un totale minimo di Lire 385.000.
d) Piano di divisione in condominio per edifici comprendenti più di 15 Enti Indipendenti; per ogni E.I.:
Lire 130.000 + rilievo; con un totale minimo di Lire 375.000.
Per la formazione di Enti Indipendenti di cantine, soffitte, box auto, posti macchina interni o esterni o altre piccole aree relative ed accessori, le cifre di cui ai precedenti punti a) usque d) saranno ridotte sino ad un massimo del 50% nel caso in cui dette operazioni facciano parte del piano di divisione in condominio di tutto l'edificio; ridotte fino ad un massimo del 30% nel caso in cui costituiscano l'oggetto principale dell'incarico professionale.
Per la divisione in condominio effettuata su Enti Indipendenti già esistenti in un edificio in cui il piano di divisione sia già stato eseguito, allo scopo di ricavare altri o trasformare quelli esistenti, si applicheranno i minimi previsti ai punti a) usque d) decrementati del 30% senza la revisione completa delle quote millesimali di tutto l'edificio; a DISCREZIONE con la revisione completa delle quote millesimali di tutto l'edificio.